经济渐暖，许多屋主感觉手有闲钱，家中内外巡视之後总能想出几个需要改进的地方。记者综合地产行业信息，建议读者在选择以下房屋改进项目时需特别谨慎。这些被地产业内称为「低值改进」（low-value home improvement projects）的工程包括：

下沉式游泳池

平均花费3万元以上的下沉式泳池（in-ground swimming pools）尽管听起来是一大享受，可常会被地产经纪视为卖房时「减分」的项目。很多有小孩的家庭考虑到安全问题会避开带泳池的房屋，还有许多买房人会因泳池带来的额外维护、水电、保险费用而不予考虑。即便是地处在泳池使用频繁的温暖南方，泳池上投入的资金也只有30%至50%的回报。

高端厨房设施

除非地处在高端住宅区，否则价值1万元的高档炉灶和来自托斯卡纳的进口瓷砖只能让你的房子变成这一街区最昂贵，也是最难出手的房屋。地产经纪建议屋主借鉴本地区的普遍装修风格，选择口碑品质皆佳的厨房设施。

阳光房

让许多人倾心不已的阳光房改进工程却只能在房屋转卖时收回49%到59%的成本。此外隔温能力差的玻璃会在冬夏两季带来额外的能源支出，另这一享受变得格外奢侈。

家庭办公室

除非您的工作需要，否则平均需花费近3万元的家庭办公室将成为一个无法收回成本的改进项目。办公设备技术的频繁更新会让你添置的设备迅速贬值，为这些设备铺设的线路也变得多余。如果你只是需要偶尔在家办公，设置明亮的灯光、购买一些办公桌椅和文具，会是更加经济灵活的选择。

资料来源：世界新闻网