墙壁要进行封密灰板的阶段。（Construction建筑装修交流版）

文：朱健冲・建筑检验师
室内装修进行到封密灰板（Sheets Rock）的阶段（如图），用石膏泥补灰板接驳处，这个地方手工繁杂，屋主必须在合同中注明，墙壁喷花纹与不喷花纹，价格会差几千元；油漆用杂牌或名牌，价格也不同。合同上必须要一一注明。

为何要注明，因为杂牌油漆很臭，打开窗户通风几天才能消除；选择油漆颜色愈多，价格愈贵；现在的油漆全部都是水溶性，就是未干之前可以用水清洗，一旦干了就无法改变。所以注明清楚才能办事。

合同中要分开列出的，例如地基（Foundation）是多少呎多少钱；电力升级多少钱？管道（Plumbing）是多少钱？屋面（Roofing）多大面积，每一个Sq/ft 多少钱？

还有，灰泥（Stucco）外墙多大面积，一个Sq/ft 多少钱？室内地板多大面积，一个Sq/ft多少钱？室内油漆多少个房间，（每个单位）多少钱？喷花或不喷花？谁买油漆？全都要清清楚楚列出来，这才是屋主“保命”的唯一方式。

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