装修行业有不少陷阱，工程订金要付多少也有规矩。（iStock）

在东岸有个网友家里装修，竟然先付现金1万元的工程订金，随后这个Contractor人间蒸发了，打电话不回应！

我在此不是再三强调提醒，全美国都一样，修缮房子先找朋友推荐介绍，没有人介绍之下，才寻找有执照人士！

工程订金只能是工程费的百分之10，或是最多1,000元，看哪一个少，用哪一个为凖。装修房子，不出现金，开支票。如果开口要钱超过百分之10的Contractor此人百分之百没有去考过执照，就算有执照，那绝对是骗来的，不是自己的执照。

最重要的是，签约之后，屋主有3天的冷静期思考，这36小时屋主可以改变决定、取消工程合约，一星期之内Contractor必须要退还订金，否则犯法！

防人之心不可无！现在我只有建议该网友报警求助。骗子到处都有，自己要学会精明一点！合约中一定要有Contractor一切资料：姓名、住址、驾照号码、执照、保险。
 

今天屋主与Contractor 之间发生争执，纠纷最大的原因是工程合约不清楚。根据法规，工程只要超过500美元，连工包括料，双方必须要白纸黑字立下合约。不管是建筑加建、扩建及全新的房子，合约是用屋主熟悉文字来书写，搞清楚。你是屋主是你在付钱。

合约一定要分若干次付给，工程有许可证（Permit），没通过检验（Inspection） 就没有钱No Money！

合约也要订下完工日期，如果无法如期完工，每天罚款150元，除非有不可抗拒因素。工程队需自备各种保险。

网友Kitty Lu：谢谢老师提醒，朱老师都苦口婆心提醒著大家，可要牢记在心中啊！

网友Yi Zine：要公布姓名吗？
朱老师：此人，台湾来的！在纽约登很大广告，连执照都没有，不用揭穿，我只照顾园区内的网友。

朱老师：拿现金的Contractor有两种可能：不想缴税，要逃税！或是假低收入人士，要骗取政府福利！所以要抵制这样人士！